Une gestion intelligente pour une utilisation maximale
En tant que premier prestataire de services immobiliers de Suisse, avec un portefeuille de plus de 81 milliards de CHF AuM , Wincasa gère de nombreux immeubles de bureaux, commerciaux et résidentiels dans toute la Suisse.
Pour gérer efficacement les surfaces de parking de plus en plus vides, l’entreprise mise sur la plateforme numérique de Parcandi – avec un succès retentissant.
Aperçu des données du projet
- 50 sites dans 13 villes
- Des centaines de places de parking gérées numériquement
- Parkings électroniques avec exploitation et facturation par un seul prestataire
- Commercialisation numérique & optimisation de la vacance
Le défi
Malgré des emplacements centraux, de plus en plus de places de parking restaient non louées chez Wincasa – en particulier en cas de vacance à court ou moyen terme ou de rénovation.
Les approches classiques de commercialisation étaient trop rigides et trop lourdes sur le plan administratif pour pouvoir réagir avec souplesse aux fluctuations de la demande.
« Les approches classiques de commercialisation ne permettaient pas de résoudre le problème. Avec Parcandi, nous avons trouvé un partenaire qui gère les logements vacants de manière efficace et numérique ».
– Céline Eiholzer, Responsable Leasing Services Logement, Wincasa
La solution avec Parcandi
Parcandi a transformé les espaces de stationnement vides en espaces de stationnement accessibles au public et gérés numériquement – avec :
Plate-forme numérique pour la gestion, la réservation et le paiement
Des modèles de location flexibles et des emplacements réservables
les e-parkings, y compris l’exploitation, la maintenance et la facturation
Un marketing actif en ligne et hors ligne
Service complet incluant le recouvrement et l’assistance clientèle 24h/24 et 7j/7
Le résultat
Grâce à Parcandi, Wincasa a pu augmenter considérablement son taux d’occupation et réalise aujourd’hui un chiffre d’affaires par place de parking supérieur à celui de la location classique, sans surcoût administratif.
Les places vacantes sont systématiquement réduites, les utilisateurs bénéficient du stationnement sans contact, de l’accès numérique et du paiement simple via une application.
« Avec Parcandi, nous réalisons sur certains sites plus de chiffre d’affaires par place de parking qu’avec une commercialisation classique, et ce sans aucun effort supplémentaire ».
– Jörg Engeler, Wincasa
Pourquoi ce modèle est convaincant
Le projet Wincasa montre comment l’optimisation numérique des espaces vides transforme les parkings inutilisés en utilisations supplémentaires rentables.
Grâce à une gestion intelligente, une utilisation flexible et des processus entièrement automatisés, Parcandi crée une valeur ajoutée à la fois pour les exploitants, les utilisateurs et les villes.